精装交付未来将成行业主流丨2018房地产内装峰会观点聚焦

2018-11-17 14:24:00 172

11月14日,由中国房地产业协会 (简称“中房协”)主办的“2018中国房地产内装产业融创峰会暨西北TOP10房企供应链大会”在西安举行。中房协、陕西省房协、西安市城建开发集团、天朗控股、碧桂园橙家等20余家企业的大咖、产业供应链精英等参加此次会议。西安建工集团副总经理、西安市城建开发集团董事长周强作为特邀嘉宾出席此次盛会。 

西安建工集团副总经理、西安市城建开发集团董事长周强发表观点

在上午举行的“房地产的交付趋势”论坛中,由新浪家居华南主编蒙辉主持,西安建工集团副总经理、西安市城建开发集团董事长周强,中铁建21局德盛和置业副总经理朱晓银, 碧桂园橙家CEO王睿,宅可丽董事长曹宇勇,乐宜嘉营销总经理李定新作为论坛嘉宾,针对产业上下游资源整合与行业发展进行了深度探讨。

周总与论坛嘉宾进行了深入探讨,在发言中周总特别指出:

房地产开发企业应当从精装入手,从普通住宅,到廉租房、经适房等,从实现简单装修等步骤做起,再到高端产品,到精装交付。从市场上的个性化、定制化装修的趋势来看,未来3-5年,精装交付将成为行业主流。这其中有三方面的重要原因:

第一是国家政策的强制性

据统计:目前全国累计发布精装修政策28次,涉及到18个省,仅2017年就有7个省市发布精装修政策,包含湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津、江苏等地,其中河南、天津均规定自2018年起保障性住房及商业住宅全部实施精装修交付。

第二是行业发展的必然性

国内整装产业链的不断发展和整合,也将推动者精装交付的不断深化。在市场中,毛胚房交付逐渐减少,尤其是北上广深等精装交付比例不断在提高。这一趋势也将快速推动如西安、成都、郑州、武汉等新一线城市和二三线城市的精装交付速度。

第三就是客户需求的迫切性

目前购房客户越来越年轻化,家庭结构和生活也趋于简单化。在西安市场,越来越多的客户更加青睐于购买精装房,不仅节省金钱,更会让年轻人节省出时间来休闲娱乐和陪伴家人。

基于以上的三个方面因素,我们有理由相信,在未来行业发展中,一定会让精装产业、精装交付达到新的比例高度。

11月15日为大会参观环节。中房协内装产业专业委员会秘书长陈琬、中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫、北京房地产协会副会长梁新等,及阳光地产、碧桂园橙家等房企代表和多家房地产装配式材料供应商代表,共同莅临清凉山居项目参观考察。西安市城建开发集团副总经理倪同明、城建集团党总支书记李志军、市场营销部负责人石磊、运营管理部负责人齐仁赫等热情接待了中房协考察团一行。

中房协考察团一行清凉山居营销中心留影

中房协考察团了解清凉山居项目优势(图①),参观清凉山公园(图②),参观清凉山居样板间(图③)

现场工作人员详细地为考察团介绍了清凉山居项目。随后,双方就项目未来发展与房地产行业的创新发展进行深入交流。

双方进行亲切座谈

中房协考察团对西安市城建开发集团的“三位一体,多元发展”的战略规划表示非常认同,强调在房地产日新月异的发展大势下,中房协要继续加强与西安市城建开发集团的密切合作,赢得双方共同发展。

西安市城建开发集团代表表示:西安建工集团作为大型现代化企业,非常注重各产业链之间的协同发展。西安市城建开发集团也将不断加大和中房协及会员单位的合作力度和深度,紧紧围绕“百亿”目标任务,和“地产开发、健康养老、服务运营”的战略规划不断努力必将跻身西安房地产开发企业前十强。

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